Václiget – Déli út

• 

• 

• 

• 

• 

Vác, Déli út 54. szám alatti társasház befejező szakaszában van. Két épülettömbben 3-3 lakás helyezkedik el. Földszinti lakás egy nagyobb család számára ideális 110 m2 hasznos alapterületű, hozzá tartozik 25 m2 nagyságú terasz. A lépcsőház 14 m2, tároló 18 m2, és a gépészeti helyiség 15 m2 nagyságú. Emeleten 2 db 60 m2 lakás helyezkedik el, egy nagy 20-20 m2 erkéllyel.

Az épületek megközelítése a Déli út felől, északnyugati irányból történik, szilárd burkolatú útról. Gépjárművel való megközelítése szintén a Déli út felől biztosított. Az épületek főbejárata az északkeleti homlokzaton nyílik, ahol belépve a lépcsőházba jutunk. Innen balról nyílik az I. sz. lakás a lépcsőházon keresztül közelíthető meg a II. és III. sz., illetve a pinceszint. Az I. sz. lakásba belépve az előtérbe jutunk, melyből egy mosdó nyílik balról. Szemben a vendégváró található, ahonnan jobbra tovább haladva a konyha-étkező-nappali együttes található. A konyhából és nappaliból megközelíthető a terasz. A nappalit elhagyva a közlekedőből nyílik 3 db szoba és a fürdőszoba.
A lépcsőházon keresztül az emeletre érve jobbra a II. sz., balra a III. sz. lakás közelíthető meg, melyek egymás tükörképei. A lakásokba lépve szintén az előtérbe jutunk, melyből nyílik a mosdó. Tovább haladva a konyha-étkező-nappali helyiség található, mely erkély kapcsolatot biztosít. A közlekedőbe érve elérhető 2 db szoba, valamint a fürdő. Mindkét szobából elérhető az erkély.
A pinceszinten található tárolóból nyílik a gépészeti helyiség.

Hőszivattyús rendszerrel megoldható az épület teljes fűtési és hűtése energiaigénye is. Az épületek minden helyisége fűtött és hűtött, amelyet hőszivattyú biztosít. A hőszivattyú beltéri egysége a pinceszinten kialakított gépészeti helyiségben került kialakításra. A melegvíz ellátás is a hőszivattyúval, indirekt fűtésű tárolóval biztosított. Szabályozása külső hőmérséklet érzékelős központi, és helyiségenkénti elektronikusan vezérelt.

Hőszivattyús rendszerrel megoldható az épület teljes fűtési és hűtése energiaigénye is. Az épületek minden helyisége fűtött és hűtött, amelyet hőszivattyú biztosít. A hőszivattyú beltéri egysége a pinceszinten kialakított gépészeti helyiségben került kialakításra. A melegvíz ellátás is a hőszivattyúval, indirekt fűtésű tárolóval biztosított. Szabályozása külső hőmérséklet érzékelős központi, és helyiségenkénti elektronikusan vezérelt.

Az épületen elhelyezett külső nyílászárók hőszigetelt 3 rtg. üvegezésű műanyag szerkezetek (Uw=0,9 W/m2K). A tok és a szárny min. egy tompa és egy tömített ütközéssel záródik. Minden nyílászáró elektromos redőnnyel el van látva, mely egy távvezérlővel vezérelhető.

A telek összterülete 1613 m2, melyből leszámítva az épületeket és parkolót 1231 m2 zöldfelületet kapunk. Ezt a területet közösen használhatják a tulajdonosok.

A lakások előzetes egyeztetés után megtekinthetők.

Lakás	hasznos alapterület	ár (Ft)	Státusz	részletek
A1	110 m2	71 millió	ELADVA	Václiget-Déli A1
A2	70 m2	41 millió	ELADVA	Václiget-Déli A2
A3	70 m2	41 millió	ELADVA	Václiget-Déli A3
B1	110 m2	71 millió	ELADVA	Václiget-Déli B1
B2	70 m2	41 millió	ELADVA	Václiget-Déli B2
B3	70 m2	41 millió	ELADVA	Václiget-Déli B3

Extrák:

Megnevezés	felár
4 m2 tároló	+ 2 millió Ft
15 m2 kocsibeálló	+ 3 millió Ft
napelem	+ 1 millió Ft